La guía más grande Para administrador de fincas Nerja
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– Expedir certificaciones del estado de deudas con la Comunidad y de los acuerdos de las Juntas, y, en particular, la balance de la deuda del propietario deudor con la Comunidad, a efectos del procedimiento previsto en el artículo 21 de la LPH.
El examen profesional comprende todas las funciones conducentes al gobierno y conservación de los capital encomendados y a la consecución del rendimiento adecuado; en el ampliación de estas funciones, el Administrador está facultado para realizar cuantos actos de Sucursal y gestión sean necesarios, con observancia de las normas legales aplicables, la costumbre y la prudencia, sin otras limitaciones que las expresamente recibidas del titular de los riqueza y aquéllas otras atribuidas en exclusiva a otras profesiones.
A continuación veremos los requisitos necesarios, sus funciones y las diferencias con el agente inmobiliario.
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Una de las principales obligaciones del administrador de fincas es la realización de las funciones de gobierno y conservación de los riqueza encomendados por la comunidad de propietarios.
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Una de las actividades esenciales es el cobro de las cuotas de comunidad. En este caso tiene potestad para exigir y si es preciso, con la autorización de la asamblea, iniciar acciones legales contra los que no las paguen.
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Os ofrecemos una serie de claves y consejos fiscales a tener en cuenta a principios de cada prueba para sacarle el máximo rendimiento y que nuestra fiscalidad se vea mejorada finalizando, Encima, el año de la mejor manera posible. Casos reales 09 -Enero -2023
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Son muchas las dudas legales que el día a día de una comunidad de vecinos genera, por eso en Legálitas hemos creado una sección de consultas frecuentes en la que atinar respuesta a todas esas cuestiones que nos plantea la convivencia entre vecinos.